Die WEG-Abrechnung - eine Kernkompetenz der Verwaltung

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Das Neufassung des WEG (n.F.) verlangt eine Genehmigung der Abrechnungspitze und nicht des Abrechnungswerkes. Hinzu kommt der Vermögensbericht. Im Tagesgeschäft der WEG-Verwaltung stellt sich dieser abrechnungstechnische Teil als große Herausforderung dar. Rechtmäßige, korrekte Abrechnungen sind schwierig zu erstellen. Fehler führen zur Haftung.

Inhalt

Zum Einstieg: Ein Überblick über die Neuregelungen

Genehmigung der Abrechnungsspitze in der Versammlung

Das Abrechnungswerk: Aufbau und Inhalt von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan

Software-Empfehlungen /Datenübernahme bei neuen Gemeinschaften

Zusammenhänge zwischen Buchhaltung und Abrechnung

Einzel-Komponenten des Wirtschaftsplans und seine Aktualisierung

Die Jahresabrechnung im Detail: Gesamt- und Einzelabrechnung

Anforderungen an Belege

Zur Höhe, Berechnung und Darstellung der Erhaltungsrücklage-Rücklage

Nutzung rechtmässiger Umlageschlüssel / neues Recht: Flexibiliät bei MEA

Die Heizkostenabrechnung des WEG-Verwalters aus Sicht der aktuellen Rechtssprechung

Ablauf der Prüfung durch den Beirat

Fehler in der Abrechnung und ihre Korrektur

Die Bedeutung des Entlastungsbeschlusses

Klärung von Hausgeldinkasso-Fragen

Schnittstelle Sondereigentum / Weiterleitung an den Mieter

Der Vermögensbericht: Aufbau und Inhalt

Die Bescheinigung über Haushaltsnahe Dienstleistungen

Optimierung des Workflows /Erleichterungen in der Arbeitsorganisation des Verwalterbüros

Checklisten, Leitlinien und Empfehlungen für den Verwalteralltag im abrechnungstechnischen Bereich

Zielgruppe

Inhaber und Mitarbeiter von WEG-Verwaltungen, Quer- und Seiteneinsteiger, Verwaltungsbeiräte, Buchhalter, Steuerberater

Nutzen

Stetige Professionalisierung ist für die Immobilienverwaltung insoweit ein Gebot der Stunde. Im Intensiv-Seminar werden ebenso die Fundamente wie die aktuelle Rechtsprechung verständlich und praxisorientiert dargestellt.

Abschluss

IHK-Teilnahmebescheinigung

Dauer

Tagesseminar von 9:00 bis 16:30 Uhr

Ansprechpartner in Würzburg

Dagmar Schmitz

Würzburg

0931 4194-338

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