Die Welt der Nebenkosten
• Nebenkostenarten und Benchmarks, Netto-, Brutto-, Pauschal- und Inklusivmieten
  
• Strategischer Umgang mit Nebenkosten aus Vermietersicht, Verdienen mit Nebenkosten
  
• Gesetzliche Grundlagen für Nebenkostenabrechnungen, Geeignete Software
  
• Nebenkosten bei Altmietverträgen; Nutzerrecht versus Vermieterinteressen
  
• Aktuelle Themen: die neue Heizkostenverordnung, Änderungen bei Grundsteuer und Kabelgebühren
  

Wehret den Anfängen - Betriebskosten mietvertraglich optimal vereinbaren
• Rechtssichere Formulierungen im Wohnraum- und Gewerbemietvertrag
  
• Anforderungen an Maximalabwälzungen aus Sicht der Rechtssprechung
  
• Die Bedeutung der Betriebskosten-Verordnung
  
• Anpassung der Betriebskosten an die Gemeinschaft bei Eigentumswohnungen
  

Die Abrechnung
• Abrechnung professionell vorbereiten, Der Aufbau und Kerninhalt der Abrechnungn
  
• Form und Transparenz der Abrechnung, Umlageschlüssel - Pflicht und Kür, Abrechnungsprinzipien
  
• Aktuell: das Wirtschaftlichkeitsprinzip
  
• Abrechnung für unterschiedliche Nutzergruppen wie Wohnraummieter und Ladengeschäfte
  
• Weitergabe von Rabatten und Skonti, Umgang mit der Mehrwertsteuer
  
• Einzel-Kostenarten wie Hausmeister- oder Gartenpflegekosten - was genau kann abgewälzt werden
  

Die Durchsetzung der Abrechnung
• Abrechnugsfristen und Verjährung, Verwirkung des Anspruchs auf Abrechnung
  
• Einsichtsrechte des Mieters, zum Umgang mit Mieter-Einwendungen
  
• Nebenkosteninkasso, Gerichtliche Geltendmachung von Nachforderungen, Anpassung der Nebenkosten
  

Kaufmännische Grundlagen, Erfahrung im Immobilienverwaltungsbereich

Auch wenn Sie noch kein Webinar besucht haben, können Sie bedenkenlos teilnehmen. Bevor das Webinar startet findet ein automatischer Technikcheck statt. Für die Teilnahme benötigen Sie einen PC/Notebook/Tablet, Internetzugang (ideal über LAN), Headset/Mikrofon, Webcam (von Vorteil aber nicht zwingend notwendig) sowie die aktuelle Version der Internetbrowser Google Chrome oder Mozilla Firefox.